СПАСИБО

за Ваше обращение

Ниже Вы можете ознакомиться со всеми подробностями предложения

Продается вилла в Тайланде

для жизни или сдачи в аренду

Закрытый поселок

Есть рассрочка

300 метров до моря

Orbita Villas, бутиковый комплекс из вилл,расположен вдоль улицы 

Сои Тханг Тонг, Раваи, всего в 550 метрах от пирса Раваи, магазинов и ресторанов,

школ, парка Раваи, а также пляжей Най Харн (3 км),

Я Нуи (3 км) и Лаем Ка (1 км)

Суть концепции проекта - сочетание современного дизайна и окружающей природы тропического острова. Основные объекты района находятся в нескольких минутах ходьбы или максимум в 5 минутах езды, что делает проект подходящим для комфортного проживания или сдачи в аренду.

4 частные виллы с бассейном

Виллы следуют современным требованиям и максимально функциональны. Виллы имеют 2 или 3 спальни, выполнены в форме L вокруг бассейна с крытой парковкой во дворе. Каждая спальня имеет большой размер 23-25 кв.м и собственную ванную комнату.

Главная особенность проекта это то, что каждая спальня изолирована и считается главной комнатой, удобной для проживания и пригодной для сдачи в аренду.

Все комнаты очень просторные и светлые и имееют собственный доступ к бассейну.

Интерьер и дизайн

ПОМЕЩЕНИЯ

Кухня в центре виллы, удобно встроена в угол. Оставшееся пространство предназначено для гостиной и столовой. немецкие раздвижные стеклянные двери, ведущие к бассейну и террасе. 

ДИЗАЙН

Виллы спроектированы с учетом простого образа жизни, требующего минимального технического обслуживания, и являются минималистичными внутри и снаружи.

ЭКСТЕРЬЕР

Виллы оснащены высокими стенами по периметру, что делает их полностью приватными. Тропические растения вокруг и внутри добавляют всплеск цвета экстерьеру.

Расположение

 и безопасность

Район Раваи популярен как среди эмигрантов, так и среди туристов, благодаря расслабляющей атмосфере и прекрасным пляжам, но в то же время рядом есть все удобства. Парк Раваи, Храм Раваи, десятки кафе и массажных салонов, спа-салон Ton Mai и сауна, минимаркет 7/11, пирс Раваи и рынок морепродуктов находятся в 5-10 минутах ходьбы. Orbita Villas имеет хороший район недалеко от муниципалитета Раваи на довольно развитой улице с другими виллами. Въезд в комплекс оснащен автоматическими воротами, систему видеонаблюдения и охрану на входе.

РАСЦЕНКИ

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

9.500.000 БАТ

окупатель может выбрать земельный участок, количество спален (2 или 3 или даже 4) и соответственно цену!

Стандартная цена предпродажи включает в себя 2/3 спальни, 3/4 ванные комнаты, крытую парковку, кондиционеры (3 шт.), Бассейн, террасу, встроенную мебель, кухню, сантехнику. Застроенная площадь виллы с 2 спальнями составляет 125 кв.м (точные цифры могут отличаться в зависимости от виллы), вилла с 3 спальнями - 155 кв.м.

Существует возможность построить спальню на крыше за дополнительные 1.000.000 бат / комната, которая может быть использована в качестве спальни- студии, тренажерного зала, кабинета или гостиной.

Постройка виллы и законченной отделки составляет 12-18 месяцев, 

Налог и регистрационный взнос за оформление участка и виллы в лизхолд делится между покупателем и застройщиком 50/50.

Акция ! Бесплатно! Пакет мебели и кухни, джакузи в бассейне!

План оплаты

12-18 месяцев на протяжении строительства

✔️ 300.000 THB бат в качестве платы за бронирование в день бронирования (бронирование действительно в течение 15 дней)

✔️ 35% от продажной цены (- плата за бронирование) на дату подписания контракта

✔️ 30% от продажной цены при завершении основной структуры

✔️ 30% от продажной цены на достройку крыши, стен и перегородок

✔️ 5% от продажной цены при передаче права собственности

ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Фундамент, конструкция и стены

Фундамент из бетонного основания (железобетонная конструкция из свай). Железобетонные колонны и балки. Стены с кирпичной структурой и штукатуркой, окрашены в белый / светлый цвет. Периметр стен из бетонных блоков, оштукатуренных и окрашенных в белый / светлый цвет.

Электричество
и поставка

Электричество центральной сети с индивидуальными счетчиками для каждой бытовой единицы. Вся проводка скрыта и проложена в кабелепроводе из ПВХ. Заземляющие провода проложены ко всем электрическим розеткам и встроенны к компонентам и заканчиваются с одобренным шипом земли.

Водоснабжение
и сантехника

Вода центральной сети. Дополнительно бак для воды объемом 2000 л будет расположен рядом с парковкой. Водопроводная система включает в себя все необходимые (автоматические) водяные насосы. Подача холодной воды ПВХ трубопроводе. Горячая вода для ванных комнат и кухни от индивидуальных автоматических водонагревателей.

Очистка сточных вод и резервуаров

Сточные воды и канализация подаются самотеком в подземную систему очистки сточных вод (септик), построенную для каждого дома для единственного использования одним домохозяйством Дополнительный жироуловитель устанавливается для сточных вод кухни по запросу.

Телефон /
тв / интернет

Телефонная линия установлена в жилой зоне | Телевизионные розетки установлены в каждой спальне и гостиной, Интернет доступен через телевизионные розетки [кабельный Интернет] или через телефонную розетку в жилой зоне [Интернет-связь по телефону].

Интерьер
и наружное освещение

Потолочные светильники для внутренних и наружных террас имеют круглую форму и встроенные в потолок.

Внешние светильники имеют трубчатую форму, покрытые черным порошковым покрытием.

Автомобильная стоянка
и вход

Каждая вилла имеет крытую частную парковку с бетонным основанием и бетонным полом с песком. За дополнительную плату и по запросу могут быть установлены автоматические раздвижные ворота.

Черепица и площадь крыши

Коричневые асфальтовые черепицы и гидроизоляционная бетонная плита.

Orbita Villas Галлерея